Можно задавать вопросы нашему добросердечному риэлтору.Вопросы покупки, продажи и обмена недвижимости. Консультации риэлтора Наш дом |
Форум родителей детей и взрослых с врождённым пороком сердца » Наш дом » Консультации риэлтора » налог и вычет |
Форум "Доброе Сердце" - это люди, простые люди, не озлобившиеся, не равнодушные, люди во всех смыслах! Автор: мама Ангелины |
<<Назад Вперед>> | Модераторы: Мирта, Ольга, Солнце | Печать |
Мелисента
Чемпион общения
Победитель похудейки 6 сезона Откуда: Россия Всего сообщений: 1778 Дата регистрации на форуме: 30 мар. 2011 |
Светлана, есть квартира, стоит 2200 тыс, владеют ей 2 человека, первый вступил в наследство в 2001, второй в 2010. Если сейчас продать, то первому надо заплатить налог с 100 тыс, а второму со 1100 тыс, так как 3 года не прошло, правильно? |
Мелисента
Чемпион общения
Победитель похудейки 6 сезона Откуда: Россия Всего сообщений: 1778 Дата регистрации на форуме: 30 мар. 2011 |
и если потратить деньги на новое жилье, то можно сделать взаимозачет между налогом и вычетом, если приобретать на двоих, правильно? |
Лана
Риэлтор
Патриот Форума Откуда: Москва Всего сообщений: 2905 Дата регистрации на форуме: 20 мая 2008 |
Профиль | Игнорировать
NEW! Сообщение отправлено: 18 января 2013 1:09 Сообщение отредактировано: 18 января 2013 1:17
Дело в том, что по Российскому законодательству вступление в наследство считается не с момента получения документов о собственности, а с момента смерти наследодателя. Поэтому при продаже можно указывать полную стоимость объекта. К сожалению, в налоговой службе умышленно ввводят людей в заблуждение. Поэтому люди боятся указывать полную стоимость и на всякий случай подстраховываются. В Вашей ситуации я сделала бы так-1й за свою половину указывает 1250 000. У него нет никаких налогов. А второй 950 тыс. - у него ( был бы) налог с суммы, превышающей миллион. В итоге вы имеете сумму в 2 200 000, и никаких налогов. А при покупке нового жилья получить налоговый вычет. Т.к. налоговый вычет предоставляется 1 раз, то если вы покупаете по 1/2 доли квартиры, то каждый из соственников получает налоговый вычет только с 1 миллиона. Потому что налоговый вычет с 2000000 предоставляется на целый объект. Если ситуация позволяет, то лучше оформить собственность на 1го. Этот человек получает налоговый вычет полностью, с 2= миллионов. А у второго такое право остаётся на следущую покупку. |
Мелисента
Чемпион общения
Победитель похудейки 6 сезона Откуда: Россия Всего сообщений: 1778 Дата регистрации на форуме: 30 мар. 2011 |
спасибо, все понятно, а вот мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку в общую совместную собственность и я отказалась от вычета в его пользу, я смогу получить вычет в следующий раз, если муж откажется в мою пользу или уже нет. |
Лана
Риэлтор
Патриот Форума Откуда: Москва Всего сообщений: 2905 Дата регистрации на форуме: 20 мая 2008 |
Мелисента написал: в ипотеку в общую совместную собственность и я отказалась от вычета в его пользу, В свидетельстве о праве собственности сколько лиц указано? Вы вдвоём? |
Tanya
Изгнанный
Супер фотограф Всего сообщений: 1997 Дата регистрации на форуме: 19 фев. 2009 |
вот здесь всё подробно расписано |
Мелисента
Чемпион общения
Победитель похудейки 6 сезона Откуда: Россия Всего сообщений: 1778 Дата регистрации на форуме: 30 мар. 2011 |
да вдвоем |
Мелисента
Чемпион общения
Победитель похудейки 6 сезона Откуда: Россия Всего сообщений: 1778 Дата регистрации на форуме: 30 мар. 2011 |
по ссылке посмотрела, пишут что вопрос этот спорный, хорошо что муж получает вычет сейчас по месту прописки, а если я буду получать по другому району может и прокатить. Светлана, пожалуйста прокомментируйте, очень важно ваше мнение. |
<<Назад Вперед>> | Модераторы: Мирта, Ольга, Солнце | Печать |
Форум родителей детей и взрослых с врождённым пороком сердца » Наш дом » Консультации риэлтора » налог и вычет |