Можно задавать вопросы нашему добросердечному риэлтору.Вопросы покупки, продажи и обмена недвижимости. Консультации риэлтора Наш дом |
Форум родителей детей и взрослых с врождённым пороком сердца » Наш дом » Консультации риэлтора » Аванс при покупке квартиры |
Форум "Доброе Сердце" - это люди которые стали для тебя родными и которым я могу открыть то что не могу сказать даже самым близким. Автор: mari4ka |
<<Назад Вперед>> | Модераторы: Мирта, Ольга, Солнце | Печать |
Вал
Почетный участник
Всего сообщений: 99 Дата регистрации на форуме: 14 июня 2011 |
Светлана, добрый день подскажите про покупке квартиры просят заплатить наличными средствами 500 тыс. руб., передачу этих денег как можно оформить и кем надо данную передачу заверить |
Вал
Почетный участник
Всего сообщений: 99 Дата регистрации на форуме: 14 июня 2011 |
Если можно то ответьте пожалуйста побыстрее (просят прямо сегодня срочно отдать -очень настораживает и сумма немаленькая) |
Лана
Риэлтор
Патриот Форума Откуда: Москва Всего сообщений: 2905 Дата регистрации на форуме: 20 мая 2008 |
К сожалению, только что прочитала Ваше сообщение. Надеюсь, деньги ещё не передали? |
Вал
Почетный участник
Всего сообщений: 99 Дата регистрации на форуме: 14 июня 2011 |
Сумма немаленькая и дома мы их естественно не держим -договорились на сегодня. Деньги на всякий случай заказали в банке. Спасибо что откликнулись |
Лана
Риэлтор
Патриот Форума Откуда: Москва Всего сообщений: 2905 Дата регистрации на форуме: 20 мая 2008 |
Говорю из своего личного опыта. А делать так или нет-это уже как решите. Я НИКОГДА бы не дала такую сумму. Во первых-в Москве такие суммы даже не оговариваются. Сначала вносится сумма : а) если это агентство-то 50--100 тыс. -Если нужно больше, то только в день сделки. б) если физлицо- не более 30 тыс. на руки. И всё фиксируется договором аванса. А аванс просто возвращается. Лучше задаток-в случае отказа продать квартиру-продавец обязан вернуть в 2хкратном размере. Если человек не выйдет на сделку-где вы его будете ловить? Когда идёт передача такой большой суммы-нужен предварительный договор купли-продажи. С указанием сроков, когда Продавец должен подписать основной договор. И к нему он пишет от руки расписку, что получил деньги. Если потом он скрывается, то по суду вы имеете право принудить его продать вам квартиру. И ещё- у нас все рассчёты через банковскую ячейку. После регистрации перехода права собственности, когда вы уже покупатель, Продавец идёт и получает деньги. А не так-сегодня деньги, а завтра стулья. |
Вал
Почетный участник
Всего сообщений: 99 Дата регистрации на форуме: 14 июня 2011 |
Спасибо большое благодаря вам я настояла на сумме в 150 тыс. и заключили предварительный договор купли-продажи. Вы нам очень помогли |
Лана
Риэлтор
Патриот Форума Откуда: Москва Всего сообщений: 2905 Дата регистрации на форуме: 20 мая 2008 |
Вал-очень рада, что мои советы пригодились Удачной покупки. |
<<Назад Вперед>> | Модераторы: Мирта, Ольга, Солнце | Печать |
Форум родителей детей и взрослых с врождённым пороком сердца » Наш дом » Консультации риэлтора » Аванс при покупке квартиры |